山東三塑地塊城市更新項目CGC-18-01-2地塊及CGC-18-02地塊全過程委托建設(shè)管理服務(wù)招標公告

一、招標條件

山東三塑地塊城市更新項目CGC-18-01-2地塊及CGC-18-02地塊全過程委托建設(shè)管理服務(wù)（以下簡稱“本項目”）已具備招標條件。招標人為濟南歷下城市發(fā)展集團城市更新有限公司，現(xiàn)對該項目以公開招標的方式進行招標。

二、本項目概況與招標范圍

1、項目名稱：山東三塑地塊城市更新項目CGC-18-01-2地塊及CGC-18-02地塊全過程委托建設(shè)管理服務(wù)；

2、項目編號：SDGYZB-LXGK-2024-006；

3、項目建設(shè)地點：項目地點位于濟南市歷下區(qū), 東至歷山路，西至規(guī)劃路，北至山大南路，南至規(guī)劃路；

4、工程概況：本項目招標面積約70000平方米，其中住宅部分約30000平方米，商業(yè)部分約40000平方米；

5、質(zhì)量標準：合格；

6、招標范圍：包括不限于本項目前期管理及手續(xù)辦理、規(guī)劃設(shè)計管理、成本管理、工程管理、營銷管理、竣工驗收及交付管理、客戶服務(wù)、前期物業(yè)服務(wù)督導(dǎo)、檔案管理等內(nèi)容，具體詳見招標文件。

7.本項目共分為一個標段。

三、投標人資格要求

1、在中國境內(nèi)注冊，具有獨立的法人資格，具有與工程建設(shè)要求相適應(yīng)的造價、財務(wù)和管理等方面的專業(yè)人員；

2、資質(zhì)條件：房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

3、人員要求：項目負責(zé)人需具有高級工程師技術(shù)職稱或建設(shè)類壹級國家執(zhí)業(yè)注冊資格，需為本單位正式員工且投標時未擔(dān)任其他工程項目負責(zé)人；

4、業(yè)績要求：投標人近四年(2020年2月21日到2024年2月21日)，至少承攬過2個建筑面積6萬平方米及以上的委托建設(shè)管理或地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績；（合同內(nèi)容至少含有代建服務(wù)及營銷服務(wù)內(nèi)容，以合同簽訂時間為準）；

5、信譽要求：投標人自2021年2月21日至2024年2月21日止（3年）投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人在信息填報時需提供“ 中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢的本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖，招標人應(yīng)對屬于限制參與工程建設(shè)項目投標活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；

6、本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、信息填報時間及地點

1、凡有意參加者，請于2024年2月22日至2024年2月26日每日8:30至16:30（北京時間，下同），將以下資料原件或加蓋公章復(fù)印件的掃描件（pdf格式）發(fā)送至（sdgyzb003@163.com）進行信息填報，并注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式，發(fā)送成功后電話通知代理公司進行審核確認（韓經(jīng)理：13864075206）；代理機構(gòu)將在提交材料后24小時內(nèi)通知潛在投標人是否符合信息填報條件（潛在投標人須在規(guī)定時間前提交以下資料，逾期不提交視為不符合信息填報條件）：

1）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書及相應(yīng)本人身份證；

2）營業(yè)執(zhí)照；

3) 資質(zhì)證書；

4）人員證書；

5）類似業(yè)績合同；

6）投標人自2021年2月21日到2024年2月21日止（3年）自查承諾（蓋公司公章）及“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站截圖（蓋公司公章）；

2、招標文件售價：300元/份，售后不退；

3、獲取時間：另行通知。

4、獲取地點：直接獲取電子版招標文件或至山東國友招標有限公司（濟南市歷城區(qū)全福立交橋榮盛時代國際B座23A）領(lǐng)取紙質(zhì)招標文件。

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間：詳見招標文件。

2、投標文件遞交的地址：詳見招標文件。

逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、發(fā)布招標公告的媒體

本公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、山東省采購與招標網(wǎng)（https://www.sdbidding.org.cn/）、山東國友招標有限公司官網(wǎng)（http://www.gyzbdl.cn）同時發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招 標 人：濟南歷下城市發(fā)展集團城市更新有限公司

聯(lián) 系 人：呂主任

聯(lián)系方式：0531-88150123

代理機構(gòu)：山東國友招標有限公司

地    址：濟南市歷城區(qū)全福立交橋榮盛時代國際B座23A

聯(lián) 系 人：韓潔、王艷君

聯(lián)系方式：0531-88190068或0531-86555958轉(zhuǎn)8003，8007；

電子郵件：sdgyzb003@163.com

八、公告時間

    2024年2月22日至2024年2月26日